A IMMO Brazil Realty opera uma família de Web sites e páginas associadas na Web, denominada: “Rede Immo”. A IMMO Brazil Realty refere-se a esta rede de web sites como “Rede Immo”.
Ao acessar ou utilizar os serviços da Rede IMMO ou sites associados, concordo em aceitar e cumprir os termos, condições e advertências aqui estabelecidas, que podem ser modificadas pela Rede IMMO eventualmente, sem qualquer tipo aviso prévio.
Tenho ciência de que este Termo constitui um contrato vinculativo e que serei responsável por revê-lo regularmente.
Lembramos que termos adicionais podem governar o uso de determinados websites ou webpages dentro da Rede IMMO. No caso de qualquer disposição, termo ou diretriz contida em website ou webpage em particular na Rede IMMO entrar em conflito com este documento, os termos de tal website ou webpage devem possuir responsabilidade do conteúdo exibido, exceto em relação aos Termos Gerais expostos abaixo, os quais devem sempre prevalecer.
1. Condições de Uso Geral da Rede IMMO
Salvo disposição em contrário, a IMMO Brazil Realty oferece acesso a Rede IMMO unicamente para seu uso pessoal e não comercial, dentro dos propósitos legais, expressamente permitidos neste documento.
São condutas consideradas ilegais:
Modificar, copiar, distribuir, transmitir, exibir, realizar, reproduzir, publicar, licenciar, criar trabalhos derivados, exibir em outra webpage, utilizar em qualquer outro website, transferir ou vender qualquer informação, software, listas de usuários, banco de dados ou outras listas, produtos ou serviços prestados por ou obtidos pela Rede IMMO, incluindo, mas não limitado a, práticas envolvendo “screen scraping”, “database scraping”, ou qualquer outra atividade com o propósito de obter listas de usuários ou outras informações - exceto com autorização expressa por escrito da Rede IMMO.
Danificar, desabilitar, sobrecarregar, prejudicar ou interferir no uso de qualquer parte integrada de ativa da Rede IMMO.
Obter ou tentar obter material ou informações que não sejam acessíveis por outras formas, e que não sejam disponibilizadas prontamente na Rede IMMO.
Acessar ou tentar acessar a senha protegida, áreas seguras ou não públicas da Rede IMMO.
2. Do uso do link
Você pode criar um link direto para qualquer homepage da Rede IMMO, incluindo, mas não limitados às páginas atualmente localizadas no endereço: www.immo.com.br.
A origem de qualquer link para qualquer homepage da Rede IMMO deve acompanhar um atributo claro e proeminente que o link está conectado à Rede IMMO.
Ao criar um link para a Rede IMMO, você concorda em:
Utilizar tecnologia que resulte no deslocamento de conteúdo da Rede IMMO para um frame e/ou uma janela pop-up reduzida e/ou quaisquer outros mecanismos de exibição que mudem a aparência da Rede IMMO de como ele deveria aparecer se o usuário digitasse a URL em uma linha típica do navegador.
Não exibir conteúdo ou link para outros websites que contenham conteúdo que é ilegal, obsceno, indecente, depreciativo, discriminatório ou de outra forma ofensivo.
Não acessar, coletar, armazenar, divulgar, transferir ou usar quaisquer informações obtidas ou derivadas de um acesso de usuário ou utilização da Rede IMMO que seja ilegal, nocivo, ameaçador, abusivo, opressivo, tortuoso, difamatório, vulgar, obsceno, desonesto, que invada a privacidade de outro, que incite o ódio, ou objetável de maneira racial, étnica ou qualquer outra forma.
Não violar o direito de divulgar ou transmitir sob qualquer lei ou sobre relações contratuais – considerando que tal divulgação, upload ou transmissão constitua uma infração de qualquer patente, marca, segredo comercial, copyright ou outro direito proprietário de qualquer parte.
Não utilizar vírus ou qualquer outro código, arquivos e programas de computador designados para interromper, destruir ou limitar a funcionalidade de qualquer software de computador ou hardware ou equipamento de telecomunicações.
Não violar qualquer lei aplicável local, estadual, nacional ou internacional.
3. Dos direitos e serviços Immo
A IMMO Brazil Realty pode, de acordo com seus próprios critérios e a qualquer momento, rescindir o acesso e uso irregular da Rede IMMO, ou de parte dela, com ou sem advertência.
O uso da Rede IMMO e quaisquer de seus serviços serão imediatamente rescindidos no caso de violação dos Termos de Uso. Além disso, a IMMO Brazil Realty se reserva o direito, de acordo com seus próprios critérios, de modificar ou descontinuar os serviços ou qualquer parte do site, com ou sem advertência.
Os serviços fornecidos podem ser localizados em websites de terceiros ou aplicativos, sob a forma de um link, propaganda na qual se pode clicar, ou de outra maneira. Nada contido em qualquer deles é uma oferta ou promessa da Rede IMMO de vender um produto específico ou que qualquer anunciante venda qualquer produto ou serviço para qualquer propósito ou preço ou sob quaisquer termos.
A Rede IMMO não faz nenhuma representação ou garantia a respeito dos serviços de terceiros, e não é responsável por sua precisão, suficiência, veracidade, exaustividade, pontualidade. Desse modo, a empresa não terá participação em reclamações, demandas, responsabilidade e danos (reais ou consequentes) de qualquer tipo de natureza, conhecidos ou desconhecidos, suspeitos ou não, divulgados ou não, decorrentes de tais serviços.
Destacamos que os serviços interativos podem ser ferramentas financeiras ou de hipoteca que fornecem informações customizadas baseadas em dados inseridos pelo usuário. Estas ferramentas têm como propósito fazer cálculos e não constituem uma oferta para empréstimo. As taxas de juros têm apenas um propósito demonstrativo e podem variar.
A Rede IMMO não é um corretor de imóvel, corretor de hipoteca ou credor hipotecário. Ainda, não auxilia ou fornece assistência a mutuários na obtenção, não solicita para mutuários ou mutuantes, não negocia ou faz empréstimos segurados por propriedades reais no caso de retenção de imóvel como garantia.
4. Do conteúdo incluso no Portal
A Rede IMMO possui os direitos de toda informação, texto, mensagens, imagens, fotos, ilustrações, design, ícones, clipes de vídeo, sons, arquivos, marcas, materiais de direito autoral, adornos comerciais, software, especificações, catálogos, literatura, informação técnica, propaganda e outro conteúdo no site ou fora dele, garantidos os direitos de terceiros anunciantes e parceiros autorizados.
A Rede IMMO concede ao usuário uma licença limitada para acessar e utilizar o conteúdo do portal unicamente para propósitos informativos, pessoais e não comerciais (inclui a impressão de páginas individuais da Rede IMMO - desde que o usuário retenha todo o copyright e outros avisos proprietários contidos no mesmo).
É proibido fazer o download (exceto para cache das páginas) modificar ou fazer qualquer outro uso da Rede IMMO ou conteúdo, exceto com o consentimento expresso e escrito da Rede IMMO. Ainda, o conteúdo de terceiros postado, transmitido, ou ligado à Rede IMMO é de exclusiva responsabilidade daquele que o criou.
Concordo que o uso e dependência de qualquer conteúdo são por minha conta e risco, e que sob nenhuma circunstância a Rede IMMO será responsável por qualquer perda ou dano de qualquer natureza incorridos como resultado do uso dos serviços da Rede.
O conteúdo divulgado deve ser inserido ou transmitido via upload, bem como fornecer informações verdadeiras, precisas e completas. A responsabilidade sobre a veracidade de tais dados é do usuário/cliente.
Ao transmitir o conteúdo para a Rede IMMO, o cliente concede uma licença irrevogável, não exclusiva para usar, copiar, realizar, exibir, distribuir o conteúdo, preparar trabalhos derivados, ou incorporar em outros trabalhos e autorizar sublicenças (por camadas múltiplas) do mesmo.
O cliente, ao divulgar as suas informações em qualquer área pública da Rede IMMO, concede todos os direitos necessários para proibir qualquer agregação, exibição, cópia, duplicação, reprodução, ou exploração subsequente do conteúdo na Rede IMMO por qualquer parte para qualquer propósito.
A Rede IMMO está comprometida em manter a privacidade e segurança de quaisquer e todas as informações fornecidas.
5. Termos gerais e legislação aplicável
Se algum dispositivo neste documento for determinado inválido ou inexequível de acordo com o direito aplicável, incluindo, mas não se limitando a, a renúncia da garantia e limitações de responsabilidade aqui contidas, então a provisão inválida ou inexequível será considerada substituída por uma que mais se aproxime da realidade.
Salvo indicação em contrário especificada aqui (ou em qualquer outro acordo definitivo escrito entre o cliente e a Rede IMMO), os Termos de Uso substituem todas as comunicações anteriores, ulteriores e propostas eletrônicas, verbais ou escritas entre o cliente e a IMMO Brazil Realty, no que diz respeito à Rede IMMO.
Uma versão impressa dos Termos de Uso ou qualquer aviso dado de forma eletrônica deve ser admitida em procedimentos judiciais ou administrativos, baseados ou relacionados aos Termos de Uso à mesma extensão, e sujeitos às mesmas condições, assim como outros documentos de negócios e registros gerados originalmente, e mantidos sob a forma impressa.
6. Renúncia de garantias
O cliente expressamente entende e concorda que o uso da Rede Immo e seus serviços e/ou conteúdos está por sua conta e risco.
7. Limitação de responsabilidade
Em nenhum caso a Immo Brazil Realty, seus clientes, anunciantes ou terceiros serão responsáveis por qualquer dano direto, indireto, acidental, especial, relacionados com o uso ou desempenho da Rede Immo, com o atraso ou impossibilidade de acesso ou uso dos serviços relacionados.
O uso da Rede Immo em computador privado é feito através dos próprios critérios e riscos do usuário, desse modo, o cliente é responsável por qualquer dano ao sistema de computador - hardware ou software - ou perda de dados que resultem de tal utilização.
